Paris, Marseille, Lyon, partout en France l'installation d'interphone se généralise dans les immeubles afin de garantir une meilleure sécurité de ses habitants et des logements. Mais, qui doit réaliser les démarches pour installer un système d'interphonie dans le cas particulier d'une SCI ? Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le sujet.
Qui doit gérer l'installation d'un système d'interphonie dans une SCI ?
Pour rappel, une SCI (Société Civile Immobilière) est une société qui réunit au moins deux associés, qui se partagent des parts sociales d'un ou de plusieurs biens immobiliers. Tous les associés ne sont pas forcément en charge de la gestion du bien. Généralement, un seul des associés devient gérant des biens et représente
les intérêts de la SCI.
Dans le cas de l'installation d'un interphone dans un immeuble ou une maison, ce sera donc au gérant de la SCI de s'occuper de ses démarches. Ce système diffère donc légèrement de la copropriété où les copropriétaires devront se mettre d'accord ensemble sur l'installation d'un interphone au sein de leur immeuble.
En somme, les travaux pour installer un parlophone ou un visiophone dans un immeuble géré par une SCI seront payés par les différents associés en fonction de la quantité de parts sociales que chacun d'eux possède. Ces décisions sont souvent gérées lors des Assemblées Générales de la SCI qui peut avoir lieu plusieurs fois dans l'année.
Quels sont les avantages de s'équiper d'une tel dispositif ?
Les avantages d'installer un interphone sont multiples. Même si la sécurité arrive en tête, les raisons d'installer un système d'interphonie incluent aussi d'autres avantages à ne pas négliger.
Renforcer la sécurité de l'immeuble
Un système d'interphonie efficace permet de bloquer et de filtrer l'accès aux parties communes intérieures d'un immeuble. Cela permet de réduire le risque de cambriolage, mais aussi d'agression en tout genre. Certains interphones vidéo donnent même aujourd'hui la possibilité de voir directement qui est la personne qui souhaite entrer. Cela renforce encore davantage le système de contrôle d'entrée d'un immeuble sans même avoir à ouvrir la porte de son habitation pour savoir qui est derrière la porte.
Optimiser la communication avec l'extérieur
La mise en place d'un interphone (audio ou vidéo) permet avant tout de communiquer avec l'extérieur plus facilement. Parfois, il n'est pas forcément nécessaire de se déplacer et un message audio peut suffire pour régler une situation.
Éviter les déplacements inutiles
Surtout pour les entreprises, un interphone vidéo permet de pouvoir voir rapidement qui est la personne qui souhaite entrer, sans devoir se déplacer. Ce type de système de filtrage des entrées est de plus en plus utilisé, grâce à son efficacité et à la sécurité qu'elle apporte aux employés.
Quel type d'interphones privilégier ?
Il existe différents types d'interphones à privilégier en fonction de vos besoins et du type d'habitation dans lequel vous vivez.
La sonnette
C'est certainement la solution la plus économique, mais pas forcément la plus efficace, surtout en termes de sécurité. En effet, cette alternative ne permet aucun blocage des entrées dans un immeuble et vous oblige d'ouvrir la porte pour savoir qui se trouve à l'extérieur.
Le parlophone
C'est une des solutions les plus bon marché qui soit. Un tableau est installé à l'entrée de l'immeuble avec le nom des différents occupants des logements appartenant à la propriété. Ce type de parlophone peut être filaire ou sans fil. Le système filaire reste plus fiable, avec moins d'interférence. Il est également possible d'opter pour un parlophone avec ou sans combiné.
Le digicode
Ce système de blocage des entrées fonctionne grâce à un code d'accès qu'il faut saisir directement à l'entrée pour actionner l'ouverture de la porte d'entrée. Généralement, les habitants sont équipés d'un badge pour plus de simplicité au quotidien.
Le visiophone
Cette alternative est la plus évoluée en termes de technologie utilisée. Elle permet de montrer une image en temps réel de ce qui se passe devant l'entrée de votre immeuble. De cette manière, vous pouvez voir directement qui se trouve à votre porte.
Quel est le coût de cette installation ?
Hormis les sonnettes qui sont assez simples et rapides à installer, les interphones plus perfectionnés demandent une expertise spécifique et un certain budget pour être installé. Actuellement, les nouvelles constructions ont quasiment toutes un système d'interphonie (visiophone ou parlophone). Mais, il arrive que des copropriétaires ou habitants d'un immeuble ancien souhaitent installer ce type d'équipements. Dans ce cas, si l'installation est postérieure à la construction de l'édifice, les prix peuvent être plus élevés. À cause notamment de la complexité pour installer ce système selon les caractéristiques propres de l'habitation en question.
Généralement, le coût de cette installation par une entreprise spécialisée est compris entre 500 et 2 000 €.
Comment bien choisir son professionnel pour ce type de travaux ?
Vu le coût assez élevé de ce type d'intervention, il est important de bien choisir son prestataire afin de pouvoir profiter d'une installation efficace et qui fonctionne correctement.
Demander plusieurs devis
Pour profiter d'une offre intéressante, demandez plusieurs devis à différents professionnels. L'idéal est de comparer au moins 4-5 offres détaillées pour pouvoir choisir le professionnel qui vous proposera la prestation la plus avantageuse. N'hésitez pas à rechercher en ligne et à démarcher plusieurs entreprises.
Choisir un professionnel avec de l'expérience
Connaissances en électricité, en montage et en produits d'interphonie, ce type de travaux requiert un savoir-faire spécifique. Assurez-vous donc du sérieux de l'entreprise en consultant les avis laissés par d'anciens clients par exemple.
Parlez-en à votre entourage
En parlant à ses amis ou proches, vous trouverez peut-être une personne de votre entourage qui connait une personne qualifiée pour réaliser ces travaux.
Organiser un premier appel
Une fois que votre choix se sera penché pour un professionnel en particulier. Prenez le temps de l'appeler pour avoir un premier contact avec lui. Le professionnel en question vous demandera certainement un premier rendez-vous "diagnostic" pour faire le point sur la situation particulière de votre immeuble et vous proposer la solution qui correspondra le plus à votre habitation et à votre budget.
